国务院办公厅近日转发了发改委、住建部《绿色建筑行动计划》的通知，提出“十二五”期间，完成新建绿色建筑10亿平方米；到2015年末，20%的城镇新建建筑抵达绿色建筑标准要求。同时还对“十二五”期间绿色建筑的计划、政策支持等予以明确。
业内人士认为，绿色建筑所撬动的市场规？纱锿蛞谠，并将成为未来重要的市场机缘。中国证券报记者获悉，绿色建筑将获得财务、税收、金融、土地等全面政策支持，目前相关部委正在研究制定支持政策的配套细则，并有可能陆续出台。
潜在市场规模将超万亿
凭据住建部的解释，绿色建筑是指在建筑的全寿命期内，最大限度地节约资源、；で榭龊图跎傥廴，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。
在这个行动计划中，两部委确定了行动的主要目标。城镇新建建筑严格落实强制性节能标准，“十二五”期间，完成新建绿色建筑10亿平方米；到2015年末，20%的城镇新建建筑抵达绿色建筑标准要求。
《计划》还提出了绿色建筑的具体任务。其中包括政府投资的国家机关、学校、医院、博物馆、科技馆、体育馆等建筑，直辖市、计划单列市及省会都会的包管性住房，以及单体建筑面积凌驾2万平方米的机场、趁魅站、宾馆、饭店、商场、写字楼等大型公共建筑，自2014年起全面执行绿色建筑标准。
从总量上看，绿色建筑领域未来的市场空间巨大。凭据《“十二五”建筑节能专项计划》显示，截至2010年底，全国共有337个项目取得国家绿色建筑标识认证，建筑面积凌驾4000万平方米。可是与每年约20亿平方米的新增建筑面积相比，显然是杯水车薪。业内人士认为，中国绿色建筑工业链较长，将有效发动新型建材、新能源、节能效劳等工业生长，其潜在的市场规模将凌驾万亿元。
配套政策细则或陆续出台
《计划》体现，要将绿色建筑行动的目标任务科学剖析到省级人民政府，并将绿色建筑行动目标完成情况和步伐落实情况纳入省级人民政府节能目标责任评价考核体系。这也是近年来强化绿色建筑目标责任的重要做法。
《计划》强调，研究完善财务支持政策，继续支持绿色建筑及绿色生态城区建设、既有建筑节能革新、供热系统节能革新、可再生能源建筑应用等，研究制定支持绿色建材生长、建筑垃圾资源化利用、建筑工业化、基础能力建设等事情的政策步伐。对抵达国家绿色建筑评价标准二星级及以上的建筑给予财务资金奖励。
别的，财务部、税务总局要研究制定税收方面的优惠政策，勉励房地产开发商建设绿色建筑，引导消费者购置绿色住宅。革新和完善对绿色建筑的金融效劳，金融机构可对购置绿色住宅的消费者在购房贷款利率上给予适当优惠。领土资源部分要研究制定增进绿色建筑生长在土地转让方面的政策，住房城乡建设部分要研究制定容积率奖励方面的政策，在土地招拍挂出让计划条件中，要明确绿色建筑的建设用地比例。
上述优惠政策涵盖财务、税收、金融、土地、建设等各个领域，此前，住建部曾体现，购置绿色建筑将可获贷款利率优惠。据记者了解，关于相关政策的配套细则，有关部委正在研究制定，并有可能陆续出台。
