据悉，今年以来，浙江宁波、江苏南京、无锡、安徽合肥、湖北襄阳、陕西神木等地，已有多家中小房企因资金链断裂，陷入破产；，旗下项目也大都烂尾 。
其中最引人关注的是宁波兴润置业“崩盘”风波 。兴润置业因经营不善和高利贷导致资金链断裂，导致高达35亿元的债务违约 。凭据宁波奉化市金融办提供的数据，兴润置业总计35亿元债务中，涉及19家银行债务总额逾24亿元 。
距离兴润置业破产还缺乏一个月，有媒体报道称，浙江又有一家房企倒下，海宁市立德房地产开发有限公司已经破产，由于未能如期送还多笔民间借款，多名债主已将其告上法庭 。
“中小房企现在基本都靠借高利贷维持，有些本土的小房企甚至转行做金融放高利贷，我们老家邵东县已经跑路和坐牢的有六七个老板，我预计下半年还会有跑路的 。”湖南一位不肯具名的开发商告诉记者 。
中国房地产学会副会长陈国强体现，从2013年底开始，楼市进入下行通道，市场成交萎靡、银行贷款受限、上市融资遇阻，开发商对资金的需求险些已经到了饥不择食的水平 。“尤其是一些中小房企资金链承压，导致正在开发的项目爆发烂尾的情况逐渐增多 。”上海易居房地产研究院综合研究部严跃进体现，目前房企的资产欠债已处历史高位，因资金杠杆使用太过而积累的危害正在不绝加大，依靠财务杠杆来撬动资本收益只是权宜之计，从目前来看，去杠杆化将是局势所趋 。
